Cannobio Via alla Fontana - Rif. 259 | € 310.000

DETTAGLI

descrizione

Vendesi a Cannobio in frazione Traffiume, appartamento trilocale con giardino privato, garage doppio e posto auto esterno. L'immobile si trova al piano primo di uno stabile composto da due appartamenti con accessi autonomi, costruito nel 2007. L'appartamento all'interno si compone di ingresso, soggiorno con cucina vista e balcone, camera da letto matrimoniale con accesso in giardino, camera da letto singola con accesso in giardino privato, disimpegno, bagno; al piano seminterrato si trova il garage doppio e locale tecnico ad uso cantina/lavanderia. L'immobile su 4 lati è libero ed è composto nella parte sud-est-ovest da balcone frontale, giardino intervallato da terrazze e a nord da intercapedine di passaggio. La proprietà è inserita in un contesto residenziale, gradevole e di quiete, inoltre grazie alla sua posizione e all'ottima esposizione verso sud, risulta essere molto luminosa durante tutto l'arco dell' anno. A livello energetico l'immobile risulta ben isolato, attraverso l'uso di mattoni isolati, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento viene venduto in ottimo stato di manutenzione, parzialmente arredato. Possibilità di ampliamento con integrazione di un nuovo locale di 20 mq.